FINANCIAL MENTORS
Bienes Raices - La Maquina Generadora de Dinero que Te Puede Hacer Rico
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Bienes Raices - La Maquina Generadora de Dinero que Te Puede Hacer Rico
domingo, 5 de noviembre de 2017
F.M. Bienes Raices - La Maquina Generadora de Dinero que Te Puede Hacer Rico
Bienes Raices - La Maquina Generadora de Dinero que Te Puede Hacer Rico
F.M. Más Fortunas se Hacen con Bienes Raíces - Estrategias para Construir su Riqueza - Robert Kiyosaki
FINANCIAL MENTORS
Más Fortunas se Hacen con Bienes Raíces - Estrategias para Construir su Riqueza - Robert Kiyosaki
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Más Fortunas se Hacen con Bienes Raíces
F.M. La Formula Para Lograr su Libertad Financiera
FINANCIAL MENTORS
La Formula Para Lograr su Libertad Financiera
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La Formula Para Lograr su Libertad Financiera - Por Robert Kiyosaki |
sábado, 4 de noviembre de 2017
RjyR. Lecciones.
RjyR.
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Lecciones.
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a.) El precio de no ir de compras.
b.) La percepción restrospectiva es 20/20.
c.) Los errores mejoran tu visión.
d.) Lo que todo el mundo puede hacer.
e.) Recompensas que otros NO VEN.
f.) Convirtiendo las desventajas Oportunidades.
g.) Un Cambio de Contexto.
h.) Donde Guardar tu dinero.
b.) La percepción restrospectiva es 20/20.
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c.) Los errores mejoran tu visión.
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Lista de verificación de Pagarés
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e.) Recompensas que otros NO VEN.
f.) Convirtiendo las desventajas Oportunidades.
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g.) Un Cambio de Contexto.
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h.) Donde Guardar tu dinero.
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Lecciones.
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a.) El precio de no ir de compras.
b.) La percepción restrospectiva es 20/20.
c.) Los errores mejoran tu visión.
d.) Lo que todo el mundo puede hacer.
e.) Recompensas que otros NO VEN.
f.) Convirtiendo las desventajas Oportunidades.
g.) Un Cambio de Contexto.
h.) Donde Guardar tu dinero.
a.) El precio de no ir de compras.
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b.) La percepción restrospectiva es 20/20.
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c.) Los errores mejoran tu visión.
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Lista de verificación de Pagarés
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e.) Recompensas que otros NO VEN.
f.) Convirtiendo las desventajas Oportunidades.
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g.) Un Cambio de Contexto.
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h.) Donde Guardar tu dinero.
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RjyR. Cómo encontrar una Inversión Excelente.
RjyR.
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Cómo encontrar una Inversión Excelente.
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Cómo encontrar una Inversión Excelente.
RjyR. Malos Consejos de Malos Asesores.
RjyR.
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Malos Consejos de Malos Asesores.
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Malos Consejos de Malos Asesores.
RjyR. Desventajas de los Bienes Raíces.
RjyR.
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DESVENTAJAS Invertir en Bienes Raíces
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Lecciones.
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DESVENTAJAS Invertir en Bienes Raíces
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Lecciones.
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RjyR. 3 Ventajas sobre Invertir en Bienes Raíces.
RjyR.
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3 Ventajas sobre Invertir en Bienes Raíces.
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3 Ventajas sobre Invertir en Bienes Raíces.
Jorge Gil Alfaro
Jorge Gil Alfaro
Jorge Gil Alfaro
18.286 suscriptores
https://www.youtube.com/user/abogadosperu1/videos
Jorge Gil Alfaro
Enlaces Web para IR DE COMPRAS
RjyR. La belleza de invertir en Bienes Raíces
RjyR.
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La belleza de invertir en Bienes Raíces
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La belleza de invertir en Bienes Raíces
CAPÍTULO 16
El apalancamiento de
los bienes raíces
Invirtiendo con el dinero de tu banquero
Bienes Raíces - Como Invertir
Bienes Raíces - Como Invertir
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http://www.libropadrericopadrepobre.com/como-invertir-en-bienes-raices-kiyosaki.php
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http://www.libropadrericopadrepobre.com/como-invertir-en-bienes-raices-kiyosaki.php
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Publicado el 29 ago. 2016
Como Invertir en Bienes Raices o Inmuebles (Doblado en Español) Dr. Dolf de Roos y Robert Kiyosaki.
Documentales: http://adf.ly/8905895/dok31
Dr. Dolf de Roos y Robert Kiyosaki te enseñarán como analizar e invertir en bienes raíces o inmuebles como casas, pisos, etc. Es una guía básica doblada al español sobre los 6 pasos de padre rico para convertirse en un inversor profesional y de éxito en este campo. Este vídeo es ideal también para aquellas personas que quieran comprar una casa, hay consejos y trucos sobre como comprar y como vender. También explican como utilizan el dinero del banco para crear activos, llamese deuda buena. Enseñan la diferencia entre precio, valor y como aumentarlo en propiedades a traves de ideas y reformas. Al final del vídeo encontrarás todos los libros de Robert Kiyosaki y Dolf de Roos. Estrategias y trucos para generar ingresos pasivos mediante la compra venta de vivienda, casas, pisos, todo lo relacionado con el mundo inmobiliario. Este vídeo está basado en el libro Real Estate Riches.
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Música: Youtube Music Creator.
Publicado el 24 sept. 2016
Bienes Raíces o Inmuebles, Guía básica para Invertir: Fórmulas de Rentabilidad, Análisis y Valoración.
Documentales: http://adf.ly/8905895/dok31
En este vídeo vamos a ver 6 pasos para invertir en bienes raíces o inmuebles escritas y puestas en práctica por Robert Kiyosaki y Dr. Dolf de Roos originales de Padre Rico, veremos dos fórmulas para ver la rentabilidad y el valor real de una inversión, como hacer el análisis y la valoración, las 4 claves de un inversor profesional, como obtener ventaja en los ciclos económicos, cuales y donde se encuentran las mejores oportunidades de inversión, las ventajas y desventajas de los bienes raíces, cosas que no se deben pasar por alto, y las 5 leyes de oro del sabio Arkad para atraer el dinero escritas en el libro, el hombre mas rico de babilonia:
Con este vídeo sabrás de forma muy básica, como invertir en bienes raices o inmuebles sin dinero o casi, mediante la búsqueda de financiación por parte de algún inversor privado, grupo inversor o banco. Sabrás si las casas, pisos, terrenos o cualquier otra propiedad son caras o baratas mediante las fórmulas de rentabilidad y su completo análisis. Añadimos 4 pasos que todo inversionista profesional debe buscar a la hora de adquirir o comprar activos, como Cashflow, renta o flujo de caja, depreciación o comprar con descuento, revalorización y ventajas fiscales o impuestos. Te enseñaré como funcionan los ciclos económicos, quien los controla, y cuando son los mejores momentos para invertir tanto en bienes raíces, como bolsa, negocios o metales como el oro y la plata.
Explicaré porque la gente de clase media y pobre pierde dinero frente a los ricos, o mejor dicho, de los ultra ricos. También porque no se enseña en las escuelas educación financiera o no se habla sobre dinero, negocios e inversiones abiertamente.
Aparte de esto, sabrás cuando, que situaciones y donde se encuentran las mejores oportunidades de inversión mas comunes, las ventajas y desventajas y para finalizar, las 5 leyes de oro del sabio arkad para atraer riqueza, dinero y abundancia, escritas por George S. Clason en el libro, el hombre mas rico de babilonia.
Este vídeo es ideal para personas que quieran salir adelante, no quieran depender exclusivamente de un trabajo, quieran crear un gran patrimonio o capital, y quieran aprender mas a hacer trabajar su dinero por ellos. Es para gente con una mente muy abierta que quiera salir de la crisis de una manera alternativa al trabajo convencional y como nos enseñaron en la escuela, por medio de un entendimiento amplio sobre el funcionamiento del dinero, los negocios y la inversión.
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Documentales: http://adf.ly/8905895/dok31
En este vídeo vamos a ver 6 pasos para invertir en bienes raíces o inmuebles escritas y puestas en práctica por Robert Kiyosaki y Dr. Dolf de Roos originales de Padre Rico, veremos dos fórmulas para ver la rentabilidad y el valor real de una inversión, como hacer el análisis y la valoración, las 4 claves de un inversor profesional, como obtener ventaja en los ciclos económicos, cuales y donde se encuentran las mejores oportunidades de inversión, las ventajas y desventajas de los bienes raíces, cosas que no se deben pasar por alto, y las 5 leyes de oro del sabio Arkad para atraer el dinero escritas en el libro, el hombre mas rico de babilonia:
Con este vídeo sabrás de forma muy básica, como invertir en bienes raices o inmuebles sin dinero o casi, mediante la búsqueda de financiación por parte de algún inversor privado, grupo inversor o banco. Sabrás si las casas, pisos, terrenos o cualquier otra propiedad son caras o baratas mediante las fórmulas de rentabilidad y su completo análisis. Añadimos 4 pasos que todo inversionista profesional debe buscar a la hora de adquirir o comprar activos, como Cashflow, renta o flujo de caja, depreciación o comprar con descuento, revalorización y ventajas fiscales o impuestos. Te enseñaré como funcionan los ciclos económicos, quien los controla, y cuando son los mejores momentos para invertir tanto en bienes raíces, como bolsa, negocios o metales como el oro y la plata.
Explicaré porque la gente de clase media y pobre pierde dinero frente a los ricos, o mejor dicho, de los ultra ricos. También porque no se enseña en las escuelas educación financiera o no se habla sobre dinero, negocios e inversiones abiertamente.
Aparte de esto, sabrás cuando, que situaciones y donde se encuentran las mejores oportunidades de inversión mas comunes, las ventajas y desventajas y para finalizar, las 5 leyes de oro del sabio arkad para atraer riqueza, dinero y abundancia, escritas por George S. Clason en el libro, el hombre mas rico de babilonia.
Este vídeo es ideal para personas que quieran salir adelante, no quieran depender exclusivamente de un trabajo, quieran crear un gran patrimonio o capital, y quieran aprender mas a hacer trabajar su dinero por ellos. Es para gente con una mente muy abierta que quiera salir de la crisis de una manera alternativa al trabajo convencional y como nos enseñaron en la escuela, por medio de un entendimiento amplio sobre el funcionamiento del dinero, los negocios y la inversión.
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Tipos de Bienes inmuebles
Tipos de Bienes inmuebles
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Tipos de bienes inmuebles[editar]
Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:
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Tipos de bienes inmuebles[editar]
- Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y subsuelo.
- Bienes inmuebles por incorporación, como construcciones.
- Bienes inmuebles por destino, aquellas cosas muebles que favorecen o benefician al inmueble al que sirven, como utensilios de labranza o minería (ej.: artículo 570 del Código Civil de Chile).[3]
-
Bienes inmuebles por analogía, como concesiones hipotecarias
- Bienes inmuebles por accesión, como las puertas, ventanas, etc. que en una fábrica, almacén o comercio son bienes muebles pero instaladas son inmuebles.
- Bienes inmuebles por representación, como la escritura que otorga la titularidad registral al propietario.
- Bienes inmuebles prediales y no prediales.
Derecho Fiscal
Derecho Fiscal.
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En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a varios impuestos:
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Derecho fiscal[editar]
- Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
- Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
- Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos. Se trata, por tanto, de una "renta presunta" que, con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en concepto de ganancia patrimonial.
- Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las personas físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.
Inmueble
Bienes Raíces.
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* Inmueble. Definición de Wikipedia.
Se consideran inmuebles todos aquellos bienes considerados bienes raíces, por tener de común la circunstancia de estar íntimamente ligados al suelo, unidos de modo inseparable, física o jurídicamente, al terreno, tales como las parcelas, urbanizadas o no, casas, naves industriales, es decir, las llamadas fincas, en definitiva, que son bienes imposibles de trasladar o separar del suelo sin ocasionar daños a los mismos, porque forman parte del terreno o están anclados a él.
Etimológicamente su denominación proviene de la palabra inmóvil.
A efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.
En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:
No obstante, la protección jurídica privilegiada de la que, históricamente, han disfrutado los bienes raíces y que se justificaba por su mayor importancia económica, ha ido extendiéndose hacia algunos bienes muebles de especial valor. Consecuencia de ello es la protección registral otorgada a aviones, buques u otras cosas singulares, así como la posibilidad de que puedan ser objeto de hipoteca mobiliaria.[1]
En el caso de México, la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, el artículo 121, fracción II, establece que los bienes muebles e inmuebles se regirán por la ley del lugar de su ubicación.
https://es.wikipedia.org/wiki/Constituci%C3%B3n_Pol%C3%ADtica_de_los_Estados_Unidos_Mexicanos_(1917). El artículo 13 fracción V del Código Civil Federal, prescribe que "los efectos jurídicos de los actos y contratos se regirán por el derecho del lugar en donde deban ejecutarse..." http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_241213.pdf
En tanto el Código Civil del Estado de Sonora, prevé en el artículo 15, que los bienes inmuebles sitos o ubicados en el estado y los bienes muebles que en él se encuentren, se regirán por las disposiciones del código. http://info4.juridicas.unam.mx/adprojus/leg/27/1099/16.htm P
Para un estudio más completo sobre la regulación de los bienes raíces en México, en el estado de Sonora, se puede consultar este artículo[2]
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* Inmueble. Definición de Wikipedia.
Se consideran inmuebles todos aquellos bienes considerados bienes raíces, por tener de común la circunstancia de estar íntimamente ligados al suelo, unidos de modo inseparable, física o jurídicamente, al terreno, tales como las parcelas, urbanizadas o no, casas, naves industriales, es decir, las llamadas fincas, en definitiva, que son bienes imposibles de trasladar o separar del suelo sin ocasionar daños a los mismos, porque forman parte del terreno o están anclados a él.
Etimológicamente su denominación proviene de la palabra inmóvil.
A efectos jurídicos registrales, en algunas legislaciones los buques y las aeronaves tienen consideración semejante a la de los bienes inmuebles.
En Derecho civil, la distinción entre bienes muebles e inmuebles lleva aparejada diferentes consecuencias jurídicas, entre las que cabe destacar, sin ánimo de exhaustividad, las siguientes:
- Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en un Registro de la propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre los mismos.
- Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.
- Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para las cosas muebles.
En el caso de México, la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, el artículo 121, fracción II, establece que los bienes muebles e inmuebles se regirán por la ley del lugar de su ubicación.
https://es.wikipedia.org/wiki/Constituci%C3%B3n_Pol%C3%ADtica_de_los_Estados_Unidos_Mexicanos_(1917). El artículo 13 fracción V del Código Civil Federal, prescribe que "los efectos jurídicos de los actos y contratos se regirán por el derecho del lugar en donde deban ejecutarse..." http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_241213.pdf
En tanto el Código Civil del Estado de Sonora, prevé en el artículo 15, que los bienes inmuebles sitos o ubicados en el estado y los bienes muebles que en él se encuentren, se regirán por las disposiciones del código. http://info4.juridicas.unam.mx/adprojus/leg/27/1099/16.htm P
Para un estudio más completo sobre la regulación de los bienes raíces en México, en el estado de Sonora, se puede consultar este artículo[2]
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